모기지 승인 절차

어느덧 한 해가 지나가고 2018년 무술년을 맞이 하였습니다. 독자 여러분 새해 복 많이 받으십시요. 먼저 2018년 새로 적용되는 모기지 정책(B-20)에 대해서 다시한번 간단하게 요약을 해드리고...

2018년은 더 철저한 준비가 필요합니다

독자 여러분! 2017년 한 해 칼럼에 많은 관심을 보여주신 독자 여러분께 진심으로 감사를 드립니다. 한국에서부터 유학을 준비하고 있는 분, 이제 막 도착하여 정착 중에 있는 분,...

리버스 모기지에 주목하라

리버스 모기지란 집은 가지고 있지만 소득이 없거나 부족한 55세 이상의 어르신들께서 매달 안정적인 수입을 얻을 수 있도록 주택을 담보로 제공하고 평생동안 금융기관에서 연금형식의 생활비를...

내년엔 모기지가 더 어려워진다고 하는데

내년엔 모기지가 어렵다고 들었는데 사실인가요? 그렇습니다. 최근 몇년간 모기지는 지속적으로 강화되어 왔고 내년 역시 상환능력을 더 철저히 검증하는 스트레스 테스트가 모기지 이용자 모두에게 확대 적용됩니다....

프라이빗 모기지를 활용한 단기 자금 조달

캐나다는 개인의 상환능력중 가장 중요한 항목인 소득 없이 대출을 해주는 순수 담보 대출은 없다고 보면 된다. 또한 매월 상환 부담을 덜기 위한 다양한 상환...

자주 물어보는 모기지 질문

Q. 모기지 5년 만기가 다음달 입니다. 은행에서 조기 리뉴얼 요청을 받아 동의하는 사인을 했는데 잘 한건지요? 은행은 기존 모기지 고객에 대한 이탈 방지를 위해 만기...

모기지에 필요한 서류들

모기지를 받기 위한 가장 중요한 절차는 모기지 심사에 필요한 서류 준비 입니다. 일부 고객들은 본인의 재정상태나 소득등의 노출을 우려하여 보수적인 자료공개를 하시는 분들도 있습니다....

신용관리 정말 중요합니다

소득신고를 연간 2만불 정도 하시는 자영업자의 최근 사례입니다. 모기지가 하나도 없는 본인 거주 하우스(감정가 1.8밀리언)를 담보로 45만불(집 가격 대비 모기지 비율 25%)의 모기지 리파이낸싱을...

리파이낸싱에 기회가 있다

<리파이낸싱 이란?  자금 차입자가 대출금액, 금리, 상환기간등을 재조정하기 위해 동일은행 또는 다른 은행에서 대출을 재취급하는 것을 말한다. 시장금리의 하락, 부동산 가격의 상승등 차입자에게 유리한...

어느 자영업자의 토론토 콘도 구매 노하우

런던에서 자영업을 수년째 하고 계신 분입니다. 토론토 대학을 다니는 자녀 거주 목적으로 콘도에 관심을 가지기 시작하여 지금은 인베스트를 위한 콘도 구매 구매계획까지 적극적인 실행을...

소득신고 부족한 자영업자 65%까지 모기지 얻기

최근 9년째 컨비니언스를 하고 있는 고객분의 최근 2년 소득신고 현황을 보고 매우 이상하게 생각했습니다. 그 이유는 두 부부의 합산 소득신고 금액이 2년 평균 12만불...

자영업자 모기지 전략

캐나다에 이민 온 많은 한국 분들은 정기적인 급여를 받는 급여생활자 보다는 자영업에 많이 종사하고 있습니다. 자영업자가 내집마련 또는 투자를 위한 세컨 하우스 구매등 자산증식을...