프라이빗 모기지를 활용한 단기 자금 조달
캐나다는 개인의 상환능력중 가장 중요한 항목인 소득 없이 대출을 해주는 순수 담보 대출은 없다고 보면 된다. 또한 매월 상환 부담을 덜기 위한 다양한 상환...
Trigger Rate란 무엇이며 왜 중요할까요?
(최수태 칼럼) 금리가 오르고 있습니다. 캐나다는 2022년 들어서 5차례의 기준금리를 그것도 big & giant 스텝의 금리 인상을 단행 했습니다. 변동금리형 주택 담보...
리파이낸싱에 기회가 있다
<리파이낸싱 이란? 자금 차입자가 대출금액, 금리, 상환기간등을 재조정하기 위해 동일은행 또는 다른 은행에서 대출을 재취급하는 것을 말한다. 시장금리의 하락, 부동산 가격의 상승등 차입자에게 유리한...
내집마련의 첫 걸음! 다운페이 자금 준비
교육도시 런던!
아이 교육을 위해 아이들과 함께 유학을 온 엄마들이 많다. 대부분은 적지 않은 렌트비를 내면서 거주를 하고 있지만 요즘은 유학 오기 몇 개월 전부터...
어느 자영업자의 토론토 콘도 구매 노하우
런던에서 자영업을 수년째 하고 계신 분입니다. 토론토 대학을 다니는 자녀 거주 목적으로 콘도에 관심을 가지기 시작하여 지금은 인베스트를 위한 콘도 구매 구매계획까지 적극적인 실행을...
해외소득으로 모기지 받기
연말이면 어김 없이 불어오는 감원 한파에 희망퇴직을 선택한 후 그동안 계획했던 이민을 위한 첫 걸음을 내 디뎠습니다. 중고등학생인 자녀들과 함께 온 가족이 유학을 온...
재융자(Refinance)와 HELOC(Home Line of Credit)
런던지역에서 지난 3~4년 전에 집을 구입하셨다면 부동산 가격의 상승으로 집 담보대출을 제외한 여유 Equity가 상당히 쌓여 있을 것입니다. 열심히 돈을 벌어 하루라도 빨리 모기지를...
스몰 비즈니스론에 대하여 (Canada Small Business Financing Program)
(최수태 재정 전문가) 한국분들이 캐나다에 정착하기 위해 선택한 비즈니스는 식당, 컨비니언스, 그리고 세탁소등이 많았다. 이러한 비즈니스를 구매하기 위한 자금 마련을 위해 여유자금이...
모기지에 필요한 서류들
모기지를 받기 위한 가장 중요한 절차는 모기지 심사에 필요한 서류 준비 입니다. 일부 고객들은 본인의 재정상태나 소득등의 노출을 우려하여 보수적인 자료공개를 하시는 분들도 있습니다....
모기지의 조기상환 방법에 대하여
정부의 기준금리 인상(0.5% → 0.75%)과 동시에 대부분의 은행들도 기준금리를 발빠르게 0.25% 인상을 하였습니다. 서브프라임 모기지 사태 이후 2009.5월부터 현재까지 은행의 기준금리는 2% 전후반에서 움직였고 최근...
모기지 금리 선택 – 한 가지만 주의하라!
고정금리로 해야 할지! 변동금리로 해야 할지! 어떤 게 유리하죠? 이에 대한 대답은 모두가 유리합니다라고 말할 수 밖에 없습니다. 모기지를 받는 시점의 금리 비교(현재는 변동금리가...