유학생으로 모기지 얻기
모기지 규정이 점점 더 까다로워지는 요즈음, 유학생의 경우 모기지 얻기가 더욱 어려워진 것이 현실입니다. 1년 전만 하더라도 유학생 모기지 프로그램을 운영하고 있던 시중은행이 여럿...
2023년의 변화와 모기지 전략
(이규선 칼럼) 2023년에 새롭게 변화되는 것, 두가지를 안내드리고 또 금리 전망을 살펴보면서 모기지를 어떻게 가져가야 할 것인지 말씀드리고자 합니다.
슬프지만 행복한 죽음
얼마 전, 뉴질랜드의 한 부부의 사망 소식이 뉴스를 탄 적이 있었습니다. 윌리엄(94)과 에바 대러(97) 부부의 소식인데, 이들의 죽음이 기사로까지 전해진 것은 76년동안 결혼생활을 했다는...
생명보험에도 Joint 생명보험이 있다?!! – 두 사람 이상의 생명을 묶어 가입하는...
(이규선 모기지) 은행의 계좌에만 Joint 계좌가 있는 것이 아니고 생명보험에도 Joint 생명보험이 있습니다. JFTD(Joint First-To-Die)와 JLTD (Joint Last-To-Die) 생명보험입니다. 이는 생명보험에 두 사람 이상의...
변화가 많은 시기, 미리 준비하고 전문가를 활용하는 것이 지혜
다음 주 화요일인 8월 2일부터 외국인이 밴쿠버 지역의 주택을 구매할 경우 15%의 부과세를 내야하게 되었습니다. 브리티시 컬럼비아(BC)주 정부가 밴쿠버 집값 상승을 부채질하고 있다고 지목받고...
신용점수와 모기지
모기지 승인을 받을 때, 심사 기준이 되는 요소들은 여러가지가 있습니다. 대출자의 소득, 담보가되는 주택의 가격, 다운페이 자금, 대출자의 부채 상황 그리고 신용점수입니다.
임대 주택의 모기지 (Rental Property)
얼마 전 한국을 잠깐 방문했을 때 레지던스(Serviced Residence)라는 특별한 형 태의 주택이 인기가 있었습니다. 생활형 숙박시설이라고 불리는 이 레지던스 는 주택담보 대출의...
새 집으로 기존 모기지 가져가기 (Porting)
(이규선) 2-3년전에 주택을 구매했는데, 이번에 현재 집을 팔고 새집을 사서 이사를 가기로 했다고 한다면, 현재 집의 모기지 계약기간 5년을 채우지 못해서 패널티(Penalty)를...
CERB 소득인데, 소득이 아니다?
(이규선) 지난 8월 21일 연방정부는 긴급지원금(CERB)을 1개월 연장하고 고용보험(EI)을 일시적으로 대폭 변경했습니다.
따라서 긴급지원금은 9월27일까지 받게 되었고 이는 총...
長壽가 축복이 되려면
長壽는 예로부터 五福 중 하나로 여겨져 왔습니다. 우리 조상들은 壽(수), 貴(귀), 康寧(강녕), 攸好德(유호덕), 考終命(고종명) 을 다섯가지 큰복이라고 여겨 왔습니다. 한데, 복 중의...
미래 소득을 근거로 주는 특별한 모기지
“지금은 내가 Part Time이지만 이번 9월 부터 Full Time이 되고 급여도 많이 인상 되는데, 인상되는 소득을 모기지 받을 때 적용받을 수는 없을까요?”...
생명보험의 혜택, 살아 있을 때 활용하기
생명보험은 기본적으로 피보험자(Insured)의 사망시에 남은 가족들에게 보험금이 지급되어 경제적인 어려움을 겪지 않도록 하기 위한 보험입니다. 생명보험은 피보험자가 혜택을 받지 않는다는 점에서 흔히들 가족을 위한...