아래글보고적습니다동의합니다렌트살다가집구매한입장에서정보조금만더적어봅니다

단기가아닌1년을기준으로한보통의렌트의경우에현재런던에서2000불이면400,000 초중반 너그러운집주인을만나면50만까지정도벨류의집을렌트할때적정한가격이아닌가생각됩니다. 밸류28만의집을1-2년의렌트기간으로2000불을받고세금도신고하지않은것은좋지는않아보입니다. 

집을구매하신다면렌트비를모기지로세이브하시는것은맞습니다. 최근정보중제가아는한에서캐나다에서직장생활을1년이상하지않으신분들은아마도다운페이는더하셔야할가능성이많은것같습니다35-40% 정도에조금더높은이자율이죠크게는아니고요이부분은모기지하시는분의능력에따라다른것같습니다 

그럼예를들어40만초중반집을사셔서약30% 정도다운페이를하신다면한국에서1억조금넘게가져오셔서모기지로집사시고년에property tax 가300-400 불정도10개월간나올것이고요타운하우스렌트와달리메인테넌스를개인이하셔야하니총비용이property tax 비슷하게듭니다. 렌트의경우위의비용들이렌트비에전부포함됩니다 다른기타비용은렌트때내는것과같고요 3년체류시라면이비용들을 대출 이자와 합산해서 3년으로 계산해보시면되고요 3년후에집을파시게되면일반적으로셀러가집값의5% 의리얼터비용을지불하시게됩니다. 사고팔때변호사비용및세금이있습니다. 이렇게계산하면렌트가금액그대로만큼의큰손해는아닙니다 

다만, 집밸류가상승해서집을파시게된다면비용을절약하실수있는것은사실이고이것은본인의운인것같습니다. 그리고원하신다면워크아웃베이스먼트가잘꾸며져있는프라이빗한공간이있는집을사셔서렌트하면서절약하실수있는장점이있고요렌트비는일반적으로집주인이2월중에지난해의1-12월사이의총렌트비영수증을세입자에게주게되고세입자와집주인이각각세금신고를합니다