부동산, 건물, 집 100문 100답 (8) – 잔디와 조경(1)
(김성훈 부동산 647.980.9982) 우리 한인들에게 익숙하지 않은 조경관리(Landscape)는 늘 집을 소유한 분에게는 숙제로 남아있는 부담인 것 같다. 거금을 투자해 구입한 주택의...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (17) – 지금이 때아닌 경칩!
막연히 경칩이란 말이 생각 났다. 찾아보니 역시나 생각하고 있던 대로 겨울잠을 자던 벌레, 개구리 따위가 깨어 꿈틀거리기 시작한다는 양력 3월 5일경이다. 요즘...
집을 고를 때 중요한 점검사항 (지하실 ,물)
가족과 함께하는 행복을 꿈꾸며 집안 구석 구석을 살피어 결정한 주택 구입은 어느 누구에게나 기쁘고 소중한 결정의 순간이다.
특히 이곳 캐나다에선 무엇을 어떻게 봐야 할지 막막할...
투자용 부동산을 구입 할때 가치 평가방법(4)
4. 내부수익율법(IRR Method; Internal Rate of Returns)
내부수익률법이란 투자에 관한 의사결정에서 내부수익률을 고려하는 방법이다. 내부수익률과 자본 비용을 비교하여 수익률이 높으면 투자로부터 수익을 얻을 수 있다....
인간과 토지 (1)
아마 우리가 이세상에 태어나고 죽을 때까지 살면서 “소유”로 인하여 가장 큰 희로애락을 함께한 대상이 있다면 땅일 것이다. 흔히 보고 듣는 역사 속에서도 영토 때문에...
집의 수명과 가격
모든 것에는 수명이 있듯이 부동산에도 즉 하우스에도 수명이 있고 집을 이루는 각각의 컴포넌트에도 수명이 있다. 여기에 하나 더 해서 수명과 함께 유행도 있다. 문제는...