최상국 부동산

‘LOT’ 이라고하는 대지의 가장 흔한 형태는 직사각형 모양입니다. 다른 형태로는 마름모 꼴(역 파이 형태)이나 앞보다 뒤가 넓은 파이 형태의 대지가 있으며, 새 집을 지을...

지난 1월 캐나다의 평균주택가격은 광역토론토(GTA)와 밴쿠버 지역의 급등으로 전년 동기 대비 17%나 올랐다고 보고되었습니다. 거래량은 전년 대비 8% 증가했습니다. 캐나다부동산협회(CREA)의 발표에 따르면, 올 1월...

1월 잠시 주춤했던 런던 주택거래가 2월들어 활기를 되찾았습니다. 총 652채가 거래되었으며 이는 전년대비 21.9%나 많은 거래량이면서 2008년 이후 최고 실적입니다. 하지만 올 2월이 다른...

지난 7월 런던 주택 거래량은 1000채가 거래되어 지난해 7월에 비해 1.8% 줄어든 것으로 보고되었습니다. 이는 1978년 통계 집계 이례 세번째로 많은 거래량 이었습니다. 지난 두...

London & St Thomas 부동산협회(LSTAR)는 지난 9월 총 802채의 주택이 거래되었으며 2015년 이후 3년 연속 9월 한달 800채 이상의 거래실적을 기록하였다고 발표하였습니다. 지난해 9월에...

앞 칼람에 이어 온타리오에서 신규 주택 구입시 적용되는 HST 계산법을 알아보겠습니다. 이 계산이 중요한 이유는 신규주택을 본인이나 친족 주거용이 아닌 투자목적으로 구입하는 경우에는 빌더와 계약한...

지난 2월 신호등 기사의 내용과 같이, 2018년 4월 30일 부터 온타리오 주에서는 정부가 지정한 표준 임대계약서를 사용하여야 합니다. 이는 그동안 몇몇 집주인들이 자신이 준비한...

5. Asking Price (호가) 결정 얼마에 내 집을 시장에 리스팅 할지는 결국 셀러가 결정 하게 됩니다. 하지만 이 과정에서 집주인의 의사결정이 인근의 최근 거래된 주택들의...

지난 칼람에서 ‘4.임대계약 기간 (Term of Tenancy Agreement)’ 과 ‘5. 임대료 (Rent)’ 항목의 작성 방법에 대해 알아보았습니다. 하지만 새로운 표준 임대계약서에서는 유첨으로 ‘일반 정보’...

A Strong Finish for July Home Sales 런던,세인토마스 부동산협회(LSTAR)가 지난 7월 주택거래량이 1,002채 였다고 최근 발표하였습니다. 올해 7월 거래량이 지난 10년간 가장 많은 거래량 이었고...

지난 12월 12일자 The London Free Press에 따르면, 2017년 런던지역 신규주택 착공수가 기존기록을 갱신하였다고 합니다. 11년 전인 2006년 종전 기록을 1달이상 더 남은 시점에...

거의 2년 가까이 런던 주택시장에서 50만불 이하 주택들은 많은 바이어들이 거의 매번 경쟁하는 Multiple-offers 상황을 겪어오고 있습니다. 이러한 특이한? 시장이 오래되다 보니 예전에 없었던...