6월 말 기준 부동산 시장 동향
런던, 세인토마스 부동산협회(LSTAR)가 발표한 지난 6월 부동산 거래량은 총 1,080채로 2017년 거래량 보다 14.6% 줄어든 것으로 집계되었습니다. 잘 알려진 대로 지난 2017년 6월 역시...
주택을 파는 절차 와 고려 사항들(9)
11. 오퍼 접수 와 진행
(조건부 오퍼 상황)
지난번 주택판매 절차 관련 칼럼에서는 현재 런던주택시장에서 주로 발생하는 복수 오퍼(Multiple offers)상황에서 경쟁 오퍼들이 다루어지는 과정들을 살펴 보았었습니다....
Best April EVER
지난 4월 주택 거래량은 총 1,068채로 지난해 4월에 비해 10.8% 증가하였습니다. 이 거래량은 런던 주택시장 통계 집계 이래 최고 기록으로 거래량이 1000채 이상을 기록한...
런던 New Home 최대 착공수 2006년 기록 갱신
지난 12월 12일자 The London Free Press에 따르면, 2017년 런던지역 신규주택 착공수가 기존기록을 갱신하였다고 합니다. 11년 전인 2006년 종전 기록을 1달이상 더 남은 시점에...
런던 대형 개발 계획들, Masonville & Riverbend 지역
런던시에 북쪽과 서쪽 대형 부동산 개발 계획들이 추진되고 있습니다.
Masonville 지역
정확한 개발지역 주소는 230 North Centre RD로 고층콘도 전문 건설 업체인 Tricar Group이추진하고 있습니다. 런던시에...
Seller’s Market, Buyer들이 고려할 점들(2)
시장을 읽어야 한다
런던에서 주택 가격이 크게 오르고 있다고 하지만 실제로 팔린 가격을 알지 못하고 MLS를 통해 호가 만 볼 수 있는 일반인들의 경우 현재...
바이어, 중개인 없이 거래 안전한가? (2)
주택을 리스팅하고 나면 대부분은 바이어측 중개인들로부터 쇼잉 요청이 오지만 자신의 중개인 없이 매물을 보여달라고 하는 바이어들을 가끔 만나게 됩니다. 즉, 자신의 중개인 없이 리스팅...
경쟁 오퍼 상황에서 리스팅 중개인의 잘못 사례
거의 2년 가까이 런던 주택시장에서 50만불 이하 주택들은 많은 바이어들이 거의 매번 경쟁하는 Multiple-offers 상황을 겪어오고 있습니다. 이러한 특이한? 시장이 오래되다 보니 예전에 없었던...
온타리오 표준 임대계약서(6, 최종회)
2018년 4월 30일부로 온주 정부가 의무화한 표준 임대계약서 작성법과 내용에 대해 연재하고 있습니다.
13) Maintenance and Repairs
집주인은 임대주택을 건강, 안전 그리고 관리 규정에 맞게 수리하고...
세계 경제 침체 상황에도 식지않는 캐나다 부동산 시장
지난 1월 캐나다의 평균주택가격은 광역토론토(GTA)와 밴쿠버 지역의 급등으로 전년 동기 대비 17%나 올랐다고 보고되었습니다. 거래량은 전년 대비 8% 증가했습니다. 캐나다부동산협회(CREA)의 발표에 따르면, 올 1월...
2018, 9월 캐나다 & 런던 주택시장 동향
최근 캐나다 주택시장을 간단히 요약하면, 기존에 캐나다 주택시장의 큰 두 축이었던 Vancouver 와 GTA 시장이 1년 이상 활기를 잃은 반면, 기존에 변방으로 여겨지던 Montreal,...
주택을 파는 절차 와 고려 사항들(6)
8. Showings (집 보여주기)
집을 보여주기 위해 거의 모든 매물들은 MLS에 등재되어 중개인들은 물론 일반인들에게도 집에 대한 정보가 공개됩니다. 캐나다에서 집을 구입하고자 하는 바이어들은 거의...