3. 최수태 모기지

올해 들어 3번째 정부의 기준금리가 위와 같이 인상 되었으며 동시에 은행의 기준금리 역시 일제히 3.75%에서 3.95%(TD BANK 4.1%)로 인상되었다. 참고로 미국의 기준금리는 현재 2.25%이다. 기준금리를...

금리가 내렸다고 들었습니다. 맞습니다. 2008년말 서브 프라임 위기 이후 저금리 정책에 따른 시중에 풀린 막대한 자금을 회수하기 위해...

(최수태 모기지) 주택을 구입할 때 필요한 자금은 자기자본 즉, 다운페이먼트와 은행으로부터의 대출 즉, 모기지로 구성된다. 시간이 지나감에 따라 부동산 가격의 상승과 모기지...

지난호에 이어 프라이빗 모기지에 대해 좀 더 애기를 하고자 합니다. 최근 다양하게 구성되어 있는 모기지 프로그램의 폐지 또는 강화, 강력한 스트레스 테스트 도입등으로 원하는...

(최수태) 주택을 구매하기 위해서는 100% 본인 자금이 아니라면 모기지를 받아 주택마련을 해야 한다. 그러나 모기지를 받는데 있어 담보 가치만 심사하여 대출을 해주면...

3~4년전부터 많은 한국 분들이 토론토 및 GTA 지역에 거주 또는 투자용 콘도들을 분양 받아 왔고 현재 클로징이 다가오고 있다. 그런데 생각지...

Q : 은행의 기준금리가 오르면 월 페이할 금액이 증가 하나요? A : 고정금리의 경우 계약기간 동안 금리가 오르더라도...

(최수태 칼럼) 자산 = 자본 + 부채 회계학을 공부하지 않았다 하더라도 부채와 자본의 합이 총자산이라는 말은...

감정가 대비 모기지 비율에 여유가 있다면 소득과 관계없이 모기지를 해준다 해도 은행으로서는 큰 문제는 없을 것이다. 그러나 은행은 빈번한 연체를 하면서 원리금을 상환한다면, 뱅크럽이...

소득신고를 연간 2만불 정도 하시는 자영업자의 최근 사례입니다. 모기지가 하나도 없는 본인 거주 하우스(감정가 1.8밀리언)를 담보로 45만불(집 가격 대비 모기지 비율 25%)의...

Q. 주택 구매시 다운페이 자금 외에 얼마정도 비용이 소요되는지 궁금합니다. 마켓에서 Existing property를 구매했는지 또는 신규 분양주택 및 콘도를 구매했는지에 따라 조금 다르기는 하지만 다운페이...

(최수태) 스트레스 테스트 금리가 인하되었다. 스트레스 테스트 금리(Bank of Canada Benchmark Rate)란 주택 구매자가...