내 모기지, 낮은 금리로 갈아탈 수 없나요?
(이규선) 최근의 모기지 금리는 정말 요즘말로 말하면, 역대급으로 낮습니다. 모기지 금리가 이토록 낮았던 적은 캐나다 역사상 없었던 것 같습니다. 시중은행 5년 고정...
B.C.’s 15% foreign tax: Good or bad?
8월2일부터 밴쿠버에서 외국인이 집을 살때는 15%의 Sales Tax를 추가로 지불하게 되었습니다. 부동산 중개사들을 대상으로 한 설문조사에서 47%에 해당하는 이들은 도입에 찬성하는 입장을 표했는데, 이...
모기지 실제 사례 (Full Time 소득)
지난호부터 몇번에 걸쳐 실제 사례를 중심으로 모기지에 대해 안내 드리고자 합니다. (고객의 정보 보호를 위해 이름 및 몇가지 정보는 변경하여 안내드립니다.)
세번째 사례 : 취업하고...
피할 수 없는 엄숙한 사실 – Death
Remember that you must die! 아침마다 이 말을 들어야 했던 사람이 있었다고 합니다. 알렉산더 대왕의 아버지 필립 2세가 바로 그인데, 그는 한 하인을 시켜...
질병이 있는데, 생명 보험 가입할 수 있나요?
캐나다에서 생명보험에 가입할 때는 한국에 비해 좀 더 까다로운 편입니다. 보험금이 10만불이 넘어가는 경우는 건강검진을 요구하는 경우가 많습니다. 질병이 있거나 보험 가입이 거절 된...
HELOC 과 모기지 비교
(이규선 칼럼) HELOC은 Home Equity Line of Credit을 말합니다. 은행마다 조금씩 다른용어로 불리기도 합니다. 이는 모기지와 마찬가지로 주택을 담보로 받을 수 있는...
100세 시대를 준비하는 유용한 수단 – 연금
한국인 평균 수명은 2013년 기준으로 81살입니다. 2040년에는 평균 수명이 90살로 늘어나게 됩니다. 의학 기술의 발달로 100세 시대도 머지 않았습니다. 보험분야에서는 인생의 3대 위험으로 ‘사망의...
보험 Needs and Wants
보험(保險)을 글자 그대로 해석하면‘위험으로부터 지켜준다’는 의미가 됩니다. 여기서 보험이 지켜주는 위험은 경제적 위험입니다. 질병이나 시고 또는 사망으로 말미암아 ‘나’ 또는 ‘가족’에게 미치는 경제적 위험에서...
경쟁력을 높여주는 모기지 사전승인
집을 구매할 때 모기지 승인의 중요성은 점점 더 커지고 있다. 주택 가격의 상승으로 모기지를 받지 않고는 주택을 구매하기 매우 어려워졌기 때문이다. 반면에 모기지 승인...
2023년의 변화와 모기지 전략
(이규선 칼럼) 2023년에 새롭게 변화되는 것, 두가지를 안내드리고 또 금리 전망을 살펴보면서 모기지를 어떻게 가져가야 할 것인지 말씀드리고자 합니다.
브릿지 파이낸싱 (Bridge Financing)이란?
(이규선 재정 전문가) 황금 살고 있는 주택을 매매하고 새 주택을 구매하면서 같은 날자에 진행한다면 일반적인 모기지를 받으면 됩니다. 하지만, 여러가지 이유로 새로운...
생명보험에도 Joint 생명보험이 있다?!! – 두 사람 이상의 생명을 묶어 가입하는...
(이규선 모기지) 은행의 계좌에만 Joint 계좌가 있는 것이 아니고 생명보험에도 Joint 생명보험이 있습니다. JFTD(Joint First-To-Die)와 JLTD (Joint Last-To-Die) 생명보험입니다. 이는 생명보험에 두 사람 이상의...