최상국 부동산

2018년 4월 30일부로 온주 정부가 의무화한 표준 임대계약서 작성법과 내용에 대해 연재하고 있습니다. 13) Maintenance and Repairs 집주인은 임대주택을 건강, 안전 그리고 관리 규정에 맞게 수리하고...

2012년도 신호등 칼람에 “Buyer Representation Agreement (매입자 대리인 계약서)” 란 제목으로 칼람을 연재한 적이 있습니다. 최근들어 새로 런던으로 이주하시는 분들이 많아지면서...

최근 주거비, Utilities 비용, 점심 식사 평균가격 등을 토대로 캐나다에서 살기 비싼 도시 20위가 발표되었습니다. (출처:2019년 2월 15일 MSN.COM)

최근 몇년간 런던 주택시장은 토론토나 다른 주에서 이주해 오는 순 유입 인구가 크게 늘면서 호황을 누려왔습니다. 하지만 지난 칼람에서 언급한 대로 런던 부동산 시장은...

6. 오퍼 작성. (지난 칼람 이어 계속) 조건부 오퍼(Conditional Offer): 일반 주택의 경우, 세가지 조건이 가장...

지난 칼람에서 ‘4.임대계약 기간 (Term of Tenancy Agreement)’ 과 ‘5. 임대료 (Rent)’ 항목의 작성 방법에 대해 알아보았습니다. 하지만 새로운 표준 임대계약서에서는 유첨으로 ‘일반 정보’...

2018년 4월 캐나다 전체 주택 거래량은 전년 동기간 대비 14% 줄어들면서 4월 거래량으로 7년 만에 최저치를 기록하였습니다. 총 3만6,297채 거래에 그쳐 3월 보다도 2.9%...

최근 온주 정부는 바이어와 셀러 양측을 중복 대리하는 중개인의 과실에 대해 최고 벌금 5만 달러, 그가 속한 부동산회사에는 10만 달러 부과를 골자로 하는 부동산...

지난 2월 런던주택 시장이 기록이래 또 다시 최고 기록을 갱신했습니다. 이미 지난해 2월도 높은 거래량 상승을 기록했었지만 올해는 그 보다도 17% 더 늘어난 763채의...

런던 주택거래량이 지난달 1,539채가 거래되면서 1978년 기록이래 또다시 5월 최고기록을 갱신하였습니다. 이 수치는 2016년 호황이었던 5월 거래량 보다 무려 33.4%나 증가한 수치여서 더욱 놀라운...

COVID-19 상황에서 지난 4월 런던 주택 거래량은 전년대비 50% 나 급감하였습니다. 1978년 기록이래 가장 낮은 거래량 기록을 갱신한 것입니다. 총 469채가 거래되었고,...

거의 2년 가까이 런던 주택시장에서 50만불 이하 주택들은 많은 바이어들이 거의 매번 경쟁하는 Multiple-offers 상황을 겪어오고 있습니다. 이러한 특이한? 시장이 오래되다 보니 예전에 없었던...