인간과 토지 (1)
아마 우리가 이세상에 태어나고 죽을 때까지 살면서 “소유”로 인하여 가장 큰 희로애락을 함께한 대상이 있다면 땅일 것이다. 흔히 보고 듣는 역사 속에서도 영토 때문에...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (20) – 반년 지나 익숙해져가는 생활들……
반년 지나 익숙해져가는 생활들은
펜데믹 이전 모습이 아련한 추억으로만 남을까 걱정이다. 지난 3월인가 코로나로 인한 잠정 휴식기를 맞은 신호등...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (18) – 숨은 그림 찾기 처럼...
지난 몇일 전 갑자기 추어진 날씨에 홈인스펙션으로 토론토에 다녀와야 했다. 그것도 3곳을 봐야하니 분주한 맘에 일찍 차에 올라타 새벽 고속도로 401을 달렸다....
런던 부동산 가격의 변화 요인 (2)
앞서 열거한 여러 이유들은 한결 같이 이곳 런던의 집값을 한층 올려놓은 주된 원인이 되었고 토론토 부동산 협회(TREB)의 광고에 런던 부동산 협회의 매물들이 많이 올라오고...
투자용 부동산을 구입 할때 가치 평가방법(3)
마지막으로 좀 어렵지만 정확한 수익성 투자 부동산 가치평가 방법으로 대표적으로 한가지를 더 말한다면 화폐의 시간가치를 고려한 현금흐름 할인법(Discounted Cash Flow Method Me)이있다. 이방법은 유일하게...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (21) – 코로나가 없는 곳, 부동산...
지난주 토론토 Festival 콘도 신규분양으로 토론토에 있어야만 했다. 그렇지 않아도 코로나로 혹시나 어마무시한 펜데믹 현상으로 번질까 서로가 조심하며 살얼음판 위를 걷는 것...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (14) – 2019를 돌아보며 !
연초부터 집을 리스팅해 오픈하우스를 하면서 시작된 2019년 업무는 분주함을 이끌 징조였던지 올해는 유난히 다양한 거래로 1월 초부터 12월 중순까지 꽉 차게 돌아간...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (13) – 2020년 런던의 주요 토지...
2019년 이곳 런던을 돌아보면 유난히 타워 크레인과 토지 개발공사가 눈에 많이 들어오는 한해였다고 생각 든다. 그럼 내년 2020년 런던의 커다란 공사는 어떨런지...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (3) – 살고 있던 가정집을 상가로...
가건물 설치 문의와 함께 가끔씩 오는 질문 중 하나다. 모든 도시가 마찬가지겠지만 런던의 토지에도 이미 각각의 사용 용도의 허가 대로 ZONE 이...
집을 레노(Renovation)할 때 중요한 사항 – 워크아웃, 데크, 펜스 만들기
일반적으로 집들은 지하실이 있어 실내에서 계단을 통해 지하실로 가는 것이 일반적이지만 일부의 집에서는 워크아웃(walk out)이라 하여 외부로부터 직접 지하층으로 출입 할 수 있는 문이...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (22) – 그래도 겨울은 오는구나!
<김성훈 부동산 제공 (647.980.9982)>
아침 일찍 창밖을 내다보니 세워 놓은 차창에 하얗게 내려앉은 낯설은 서리들의 모습으로 겨울이 코앞에 왔음을...
부동산, 건물, 집 100문 100답 (10) – 잔디와 조경(3)
잔디를 잘 관리하기 위해선 비료(Fertilizer)와 제초제(Herbicide)를 잘 사용해야만 한다. 절대로 그냥 놔두어서는 좋은 정원이 될 수가 없다. 비료는 계절에 맞는 것으로 뿌려주어야...